Giao Long工業団地 - Bến Tre省

I. Giao Long 工業団地の法的情報と所在地

Giao Long 工業団地は、政府首相の2005年3月22日付け文書番号284/TTg-CNに基づいて設立され、初期段階の規模は96.3ヘクタールで、総投資額は1413億9000万ドンで投資されました。そのうち、予算支援資金は890億5000万ドンです。2008年4月4日、Giao Long 工業団地は、政府首相から面積68ヘクタールの拡張を許可する方針に合意されました（公文書番号515/TTg-CN）。これにより、両段階のプロジェクトの総規模は164.3ヘクタールに拡大し、Giao Long 工業団地は2020年までのベトナムの工業団地計画に追加されました。政府首相が承認した2021〜2030年期のBến Tre省の計画によると、Giao Long 工業団地は第III期に規模50.8ヘクタールで拡張される予定です。
Giao Long 工業団地プロジェクトの投資家は、Bến Tre省の工業団地インフラ開発会社であり、Châu Thành県のAn Phướcコミューンの計画地に位置しています。第I期のインフラ建設は2005年に、第II期の建設は2012年に開始されました。2008年5月26日、Bến Tre省人民委員会は、決定番号988/QĐ-UBNDでGiao Long 工業団地（第II期）の1/2000スケールの詳細計画を承認しました。

（Giao Long 工業団地第I期および第II期の全体図）

性質について、Giao Long 工業団地は多業種の工業団地として計画されており、第I期には衣料、自動車部品の組み立て、食品加工、活性炭の製造、紙・プラスチック包装、ココア加工などの分野への投資プロジェクトを誘致します。第II期には、衣料、ココナッツ加工、電球の製造、合成皮革、紙包装の製造などのプロジェクトを誘致します。
地域連携の位置について、Giao Long 工業団地は国道57Bに隣接しており、以下の通りです。
- Bến Tre市から10km、ミトー市から15km
- ホーチミン市から85km、タンソンニャット空港から86km
- ヒエップフック港から95km、カットライ港から97km。

II. Giao Long 工業団地のインフラシステム

団地内の道路システム：Giao Long 工業団地の幹線道路の幅は19.5〜27mで、路面幅は7.5m〜15mです。団地内の支線道路の幅は7.5m〜19.5mで、路面幅は3.5m〜15mです。

電力供給システム：Giao Long 工業団地の生産を支える電力源は、工業団地を横断する22kVの電線を通じて国家電力網から供給され、コンクリート柱のシステムを介して工業団地内の各区画に地上配線されています。

給水システム：Giao Long 工業団地の生産に必要なきれいな水は、Bến Tre省の給排水有限会社によって確実に供給されます。工業団地の技術用地に投資された浄水場は、1日あたり12,000m3の供給能力があります。
排水処理システム：工業団地内のすべての生産排水は、工業団地の集中排水処理場に排出する前にC列の基準を満たすように処理し、環境に排出する前にA列の基準までさらに処理する必要があります。排水処理システムの能力は1日あたり6,000m3で、第I期の能力は1日あたり2,000m3です。
その他のインフラ設備：地盤の高さ+2.16m、緑地システムと照明、情報通信システム、消火栓システムは、工業団地内の交通路に沿って100〜150m間隔で配置されています。雨水排水システムは、排水システムとは別に配置されています。生活用水システム。

（Giao Long 工業団地のインフラ - Bến Tre省）

III. Giao Long 工業団地での土地賃貸料と投資優遇措置

土地とインフラの賃貸料：0.5 USD/m2/年、賃貸期間全体で計算

インフラ管理およびメンテナンス費用：0.25 USD/m2/年

電力料金：各時点でのEVNの電力料金表に従って適用

水道料金：13,500 VND/m3、実際の使用水量で計算

排水処理費用：排水1m3あたり0.35 USDから、C列からの排水処理に対応可能
Giao Long 工業団地での投資優遇措置
法人所得税について：最初の10年間は17％の優遇税率を適用し、最初の2年間は法人所得税を100％免除し、次の4年間は法人所得税を50％減免します。
輸入税について：プロジェクトの固定資産を確立するために輸入される商品と機械に対して輸入税を免除します。

III. Giao Long 工業団地の投資誘致の現状

現在、Giao Long 工業団地の第I期と第II期は、合計35件の投資プロジェクト（うち17件はFDI投資プロジェクト）で面積の100％が賃貸され埋め尽くされています。工業団地で活動している代表的なプロジェクトとしては、Furukawa Automotive System Co., Ltd.の電線製造プロジェクト、Alliance One Apparel Co., Ltd.、PungKook Bến Tre Co., Ltd.、Dong Hai Bến Tre Joint Stock Companyなどが挙げられます。Bến Tre省は、Giao Long 工業団地の第III期の建設を実施するための投資に関する手続きを継続しています。
Bến Tre省の工業団地の土地賃貸のご要望は、以下の連絡先までKLANDにお問い合わせください。

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