Khu công nghiệp Tràng Duệ

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ

Khu công nghiệp Tràng Duệ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu là 150 ha.Ngày 13/11/2007, Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng, gọi tắt là SHP (thuộc tập đoàn Kinh Bắc) được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phát triển Giai đoạn I Khu công nghiệp Tràng Duệ với diện tích 187 ha.

Ngày 01/02/2008, Khu công nghiệp Tràng Duệ được điều chỉnh tăng diện tích quy hoạch từ 150 ha lên thành 400 ha theo Công văn số 180/TTg-CN của Thủ tướng Chính Phủ. Sau đó, vào năm 2014, SHP tiếp tục được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng Giai đoạn 2 Khu công nghiệp Tràng Duệ với diện tích quy hoạch 214 ha. Như vậy tổng diện tích giai đoạn 1 và giai đoạn 2 mà SHB được cấp phép đầu tư là khoảng 401 ha.

Ban đầu, Khu công nghiệp Tràng Duệ có vị trí quy hoạch thuộc xã Hồng Phong, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng, vốn nằm ngoài Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Tuy nhiên, để khuyến khích việc thu hút đầu tư vào khu công nghiệp Tràng Duệ, ngày 27/06/2013, tại Quyết định số 39/2013/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính Phủ đã đồng ý mở rộng khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, theo đó, tổng 400 ha diện tích đất của khu công nghiệp Tràng Duệ được đưa quy hoạch chung của Khu Kinh tế. Tuy nhiên, sau đó khu công nghiệp Tràng Duệ được điều chỉnh giảm diện tích từ 401,83 ha xuống còn 389,77 ha (giảm 12,06 ha), là phần diện tích để xây dựng khu nhà ở công nhân cho dự án thuộc tập đoàn LG (Công văn số 2229/TTg-KTN ngày 12/12/2016 của Thủ tướng Chính Phủ).

Dựa trên sự thành công của KCN Tràng Duệ giai đoạn 1 và giai đoạn 2, thành phố Hải Phòng đã đề nghị Thủ tướng Chính Phủ tiếp tục mở rộng KCN Tràng Duệ giai đoạn 3. Ngày 25/03/2021, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý bổ sung 687 ha đất thuộc 04 xã An Tiến, Trường Thọ, Trường Thành và Bát Trang, huyện An Lão vào ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải để xây dựng khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 3. Hiện nay tập đoàn Kinh Bắc đang đề nghị được tiếp tục giao đầu tư xây dựng giai đoạn 3 của khu công nghiệp và đang được các cơ quan hữu quan xem xét phê duyệt. Nếu được thông qua, tổng diện tích 03 giai đoạn của KCN Tràng Duệ sẽ là 1.076,77 ha.

(Quy hoạch khu công nghiệp 1&2 và Khu công nghiệp giai đoạn 3)

Về tính chất, Khu công nghiệp Tràng Duệ là khu công nghiệp thu hút đầu tư công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và các ngành sản xuất sản phẩm thân thiện với môi trường khác...
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Tràng Duệ có vị trí nằm tiếp giáp với Quốc lộ 10, đoạn nối giữa Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, là hai tuyến giao thông huyết mạch, quan trọng của vùng đồng bằng Bắc Bộ, vì vậy, KCN Tràng Duệ có khả năng kết nối thuận lợi:
- Cách thành phố Hà Nội 97 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 115 km
- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 6 km
- Cách cảng Đình Vũ 42 km, cách cảng nước sâu Lạch Huyện 45 km
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi 21 km

- Nằm gần các KCN An Dương, KCN Nomura (KCN Nhật Bản - Hải Phòng), KCN VSIP Hải Phòng, KCN Nam Cầu Kiền

(Bản đồ kết nối khu vực của Khu công nghiệp Tràng Duệ)

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN TRÀNG DUỆ

Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của Khu công nghiệp Tràng Duệ được xây dựng với chiều rộng 40 m và 04 làn xe, các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng 23 m, đường giao thông trong khu công nghiệp được bố trí theo dạng bàn cờ, kết hợp phân nhánh, đảm bảo việc lưu thông thuận lợi trong khu công nghiệp

Hệ thống cấp điện: toàn bộ dự án hoạt động trong khu công nghiệp được cấp điện thông qua Trạm biến áp 110kV/35kV/22KV có công suất 2*63 MVA. Khi giai đoạn 3 của dự án đi vào vận hành, khu công nghiệp dự kiến sẽ đầu tư nâng cấp nâng công suất trạm biến áp lên thành 3*63 MVA. Các tuyến dây 22 KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: nước sạch cho KCN Tràng Duệ được lấy từ nhà máy nước Vật Cách có công suất cấp nước đạt 20.000 m3/ngày đêm và nhà máy nước sạch Tràng Duệ có công suất cấp nước đạt 5.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Tràng Duệ hiện nay được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải nội khu có công suất 5.000 m3/ngày đêm. Đối với giai đoạn 3, dự kiến chủ đầu tư sẽ xây dựng nhà máy xử lý nước thải mới với công suất thiết kế khoảng 13.800 m3/ngày đêm. Nước thải sẽ được xử lý ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc: Được thiết lập đầy đủ và sẵn sàng kết nối theo nhu cầu của nhà đầu tư trong KCN.

(Hình ảnh tổng quan khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 1 và giai đoạn 2 từ trên cao)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KCN TRÀNG DUỆ

Phí thuê hạ tầng công nghiệp: 140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2, được tính trên tổng diện tích thuê đất thực tế

Tiền thuê đất hàng năm: theo quyết định của UBND thành phố Hải Phòng tại từng thời điểm

Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá hiện tại từ 1.555 VND-2.871 VND/kWh)

Giá cấp nước sạch: 18.000 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể thay đổi theo quyết định của thành phố Hải Phòng

Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tính trên 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tràng Duệ

Do nằm trong khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, nên các dự án đầu tư trong KCN Tràng Duệ sẽ được hưởng ưu đãi đầu tư ở mức cao nhất. Cụ thể, áp dụng thuế suất ưu đãi là 10% trong vòng 15 năm đầu. Đồng thời miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 04 năm đầu của dự án và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 09 năm tiếp theo

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ

Hiện nay, Khu công nghiệp Tràng Duệ đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất của giai đoạn I và II với 112 dự án với trung bình vốn đầu tư 32.3 triệu USD/ha và khu công nghiệp Tràng Duệ là một trong các khu công nghiệp lấp đầy nhanh nhất trên địa bàn thành phố Hải Phòng nói riêng và trên cả nước nói chung. Sự thành công này phần lớn đến từ việc đón nhận 07 dự án đầu tư của LG và hàng chục các dự án phụ trợ khác trong hệ sinh thái LG. Hiện nay, chỉ tính riêng LG và các công ty thành viên đã đầu tư khoảng 7,24 tỷ USD vào KCN Tràng Duệ. Giai đoạn III của khu công nghiệp Tràng Duệ (hay còn gọi là khu công nghiệp Tràng Duệ 3) dự kiến sẽ được đầu tư xây dựng và khai thác cho thuê trước năm 2025.

(Hình ảnh tổ hợp nhà máy của LG Vietnam tại khu công nghiệp Tràng Duệ)

Với mọi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp, xin vui lòng liên hệ KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây!

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN