Cho thuê nhà xưởng 8000 m2 tại KCN Yên Bình tỉnh Thái Nguyên

NHÀ XƯỞNG RỘNG 8.000 M2 TẠI KHU CÔNG NGHIỆP YÊN BÌNH - THÁI NGUYÊN

1. Về vị trí nhà xưởng cho thuê

- Khu công nghiệp Yên Bình nằm giữa 05 thành phố lớn với bán kính khoảng 30km, thời gian di chuyển khoảng 20 – 30 phút, bao gồm: Thủ đô Hà Nội và các thành phố Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Yên.

- Khu công nghiệp Yên Bình nằm trên địa bàn Thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, Việt Nam. Khu công nghiệp có tổng diện tích là 693 ha trong đó có 400 ha dành cho đất công nghiệp và nhà xưởng cho thuê được xây dựng trong 2 giai đoạn :

Giai đoạn 1 : 336 ha
Giai đoạn 2: 64 ha

2. Về nhà xưởng cho thuê

Cở sở hạ tầng

- Là nhà xưởng không cột đầu tiên tại Việt Nam

Nguồn điện cung ứng cao với điện 3 pha cho mỗi nhà xưởng: 250-500KVA
Là nhà xưởng không cột giữa tận dụng tối đa diện tích sản xuất
Mái hiên xuyên suốt rộng 4m: Thuận tiện di chuyển và vận chuyển hàng hóa
Chiều cao mái từ 6.5 - 10m cùng với hệ thống thông gió ở cả 2 bên nhà xưởng
Tải trọng sàn lên đến 2 tấn/m2, sàn bê tông tăng cứng
Gia thông nội bộ thông thoáng: 25-27m thuận tiện xe có trọng tải lớn di chuyển
Điểm nổi bật

Đường nội bộ thông thoáng, thuận tiện vận chuyển hàng hóa: 25~27m
Có bãi đậu xe và nhà ăn
Có camera và đèn chiếu sáng ở khu vực công cộng
Bảo vệ 24/7: Đảm bảo an ninh an toàn

Lĩnh vực thu hút đầu tư:

Sản xuất các loại khuôn nhựa và kim loại dùng cho điện thoại di động và các thiết bị điện tử khác;
Sản xuất điện thoại di động, máy tính bảng, máy ảnh số và các linh kiện cho điện thoại di động;
Sản xuất linh kiện điện tử;
Gia công cơ khí dùng cho điện thoại và các thiết bị điện tử;
Chế tạo thiết bị bán dẫn, thiết bị LCD;
Sản xuất các thiết bị tự động hóa (thiết bị điện tử và điện thoại di động); Gia công và lắp ráp các linh kiện điện tử và các linh kiện điện thoại;
Các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ và công nghiệp kỹ thuật cao.

Hình ảnh thực tế dự án:

3. Các chính sách ưu đãi đầu tư

Thuế Thu nhập doanh nghiệp:

Thuế suất 17% trong 10 năm;
Miễn 02 năm kể từ năm có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong thời gian 4 năm tiếp theo.

Thuế Xuất nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu của các loại máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.
Miễn thuế nhập khẩu cho nguyên liệu thô, nguyên liệu nhậpkhẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
Miễn thuế nhập khẩu cho nguyên liệu thô, dùng để sản xuất nằm trong danh sách dự án đầu tư khuyến khích đặc biệt trong 5 năm tính từ ngày bắt đầu sản xuất (Nếu doanh nghiệp đầu tư trong danh mục dự án ưu đãi đặc biệt đó, hoặc đầu tư sản xuất phụ tùng hoặc cơ khí, điện tử…)

Thuế Giá trị gia tăng (VAT):

VAT áp dụng khác nhau cho các ngành nghề: 0%, 5% và 10%;
Miễn VAT đối với hàng hóa bao gồm nguyên liệu thô được nhập khẩu để sản xuất, chế biến hàng xuất khẩu theo hợp đồng chế biến ký kết với Đối tác nước ngoài.

Thuế chuyển tiền ra nước ngoài: Doanh nghiệp không phải chịu thuế chuyển tiền ra nước ngoài

Tiền thuê đất: Doanh nghiệp được hưởng các ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất tùy thuộc và ngành nghề đầu tư và kinh doanh theo quy định của Pháp luật hiện hành về đất đai

Các chính sách ưu đãi khác: Tỉnh Thái Nguyên có các chính sách hỗ trợ khác như: đào tạo lao động, xúc tiến thương mại, thực hiện các thủ tục hành chính, …

Chi tiết xin tham khảo thông số bên dưới !