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Mỹ Phước - Bình Dương工業団地

Mỹ Phước工業団地は2002年から形成、発展し、工業用地占有率は100%に達し、計画通りに完成しました。人口密度とインフラの完成率も100%に達しています。

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概要

コード: MYPHUOC-IP-BD (Khu công nghiệp)

価格: $140 - Chưa bao gồm VAT

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名称: Mỹ Phước - Bình Dương工業団地

合計エリア: 376.9ha

アドレス: Thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

投資家: MYPHUOC-IP-BD

終了時間: 01/2003 - 稼働時間: ---

価格: 140 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

建物密度: 60 (%)

埋める率: 埋める率: 1%

備考:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)


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情報詳細

Mỹ Phước - Bình Dương工業団地

Mỹ Phước工業団地 - Bình Dương

Mỹ Phước工業団地 - Bình Dươngの概要

Mỹ Phước工業団地(Mỹ Phước KCN)は、2002年に最初の規模400ヘクタールで建設を開始しました。 現在、Mỹ Phước KCNは、ますます大きな規模で拡大しており、具体的には次のとおりです。
– 第2期: Mỹ Phước 2工業団地: 800ヘクタール
– 第3期: Mỹ Phước 3工業団地: 2,280ヘクタール
– 第4期: Thới Hòa工業団地: 1,000ヘクタール
ここはベトナム初の新しい建設モデルを適用したKCNです。工業生産活動だけでなく、サービス、商業、都市、住宅活動も誘致し、持続可能な開発を確保し、Bình Dươngの北部地域を工業都市に建設することを目指しています。

南部重点経済四角地帯(ホーチミン市、Bình Dương、バリア=ブンタウ省、ドンナイ省)に位置し、ホーチミン市から40km、Bình Dươngのトゥーザウモット市から北へ14kmのMỹ Phước KCNは、次の利点を持つ地理的経済的優位性を持っています。
1. 港湾、国際空港に近く、ホーチミン市の商業サービスセンター(車で60分)、タンカンまで32km、サイゴン港、VICT、ICDフオックロン港、タンソンニャット国際空港まで42kmです。
2. アップグレードされ、6車線に拡張された国道13号線に隣接しており、Bình Dươngと近隣の省を結ぶ幹線道路です。 特に、Bình Dươngは、ヒエップフオック港、カットライ港(ホーチミン市)、カイメップ港、ティヴァイ港(ドンナイ省、バリア=ブンタウ省)、ロンタン国際空港(ドンナイ省)などの港湾の利点を最大限に活用するために、Mỹ Phước - タンヴァン道路の建設を完了しています。 工業団地の投資家は、中南部高原や中部地方、ホーチミン市に最も便利な方法でアクセスできます。
3. Bình Dương省の2つの重要な行政単位、トゥーザウモット市とBến Cát町(半径14km)の交差点に位置しています。 人口の特徴として、約1,500,000人が労働年齢にあり、毎年7,000〜9,000人の高校卒業生がいます。 工業団地は、企業が企業の生産ニーズに対応するために可能な限り最高の労働力を採用できるよう、紹介、提供、およびあらゆる好条件を作り出すことを保証します。
4. 地盤の硬さ(基礎の強化が不要)、海抜28m〜32mの高さにより、投資家は建設コストを約30%削減できます。

インフラ

交通システム
  • 内部道路システム全体は幅25m(アスファルト面は幅15m、両側の通路は幅5m)で、耐荷重は最大40〜60トン/台のトラックです。
電力システム
  • タンディン-Mỹ Phước線とBến Cát-Mỹ Phước線(22KV)の2つの路線から、区画の境界まで国の電力網が供給されています。 
  • 変電所の容量: 126 MVA (第1期)、200 MVA (第2期) & 500 MVA (第3期)。
水道システム 
  • WHOの基準に従って処理されたきれいな水は、12,000m3/日(第I期)、30,000m3/日(第II期)、120,000m3/日(第III期)に拡張され、区画の境界まで供給されます。
郵便・通信
  • 電話回線は区画の境界まで設置済みで、顧客のニーズに応じて十分な量を制限なしに提供します。 光ファイバーシステムは、広帯域通信アプリケーション(ADSL)および専用線システム(リースライン)に接続できます。
廃水処理システム
  • 大規模な廃水処理プラント(BタイプからAタイプに処理)は、環境に放出する前に、規制に従って基準を満たすことを保証します。
防火・防災
  • 工業団地内の専門の消防隊。 内部道路に沿って水供給栓があり、KCNの警備員は24時間365日、防火・防災および暴動対策の訓練を受けています。
その他のユーティリティ
  • 労働サポートおよびコンサルティングセンターは、投資家が採用を支援し、労働政策に関するアドバイスを提供するために、工業団地にあります。採用プログラムを推進し、求人を紹介し、工業団地の労働者を支援する条件を作り出します。
  • 商業・サービスエリア:専門家向けの住宅エリア、銀行、配達サービス、労働者向けの食堂、医療サービス、娯楽エリアなど、サポートサービスを提供します。
  • 投資プロジェクト実施手続きの無料サポートサービス:投資家が手続きを準備し、投資証明書およびGCNĐT後の手続きの申請をアドバイスおよびサポートします。

投資費用

  • 土地賃貸料:140USD/m2 (Mỹ Phước KCN) (2056年6月30日まで)
  • 管理およびインフラ維持費: 0.04USD/m2/月 (毎月末日に支払い。)
  • 廃水処理: 0.25USD/m3 (毎月末日に支払い。 実際の消費水量に80%を乗じて計算)
  • 電気、水道、電話、その他のユーティリティ: 投資家は専門管理機関と直接契約を締結します。
  • * 上記の費用には、州の規制に従ってVAT(10%)は含まれていません。

投資優遇

最初の2年間は免税、次の4年間は50%免税。

Mỹ Phước KCNでの土地賃貸をご希望のお客様は、下記の情報でお問い合わせください。

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