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Hòa Bình - Kon Tum工業団地

コントゥム省のHòa Bình工業団地は、環境汚染の少ない中小規模の工場や企業を優先します。

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概要

コード: HOABINH - IP - KT (Khu công nghiệp)

価格: $19 - Chưa bao gồm VAT

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名称: Hòa Bình - Kon Tum工業団地

合計エリア: 60ha

アドレス: 304 đường Phạm văn Đồng, phường Nguyễn Trãi, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum

投資家: HOABINH - IP - KT

終了時間: 03/2008 - 稼働時間: ---

価格: 19 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

建物密度: 60 (%)

埋める率: 埋める率: 90%

備考:

Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm,Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo


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情報詳細

Hòa Bình - Kon Tum工業団地


Hòa Bình工業団地の概要


 
 
- Kon Tum省人民委員長による2013年6月19日付け決定第358/QĐ - CT号「Kon Tum省Hòa Bình工業団地設立」に基づく。
- 天然資源、人材、西原地域の重点経済地域の社会条件の潜在力に適しており、ベトナム - ラオス - カンボジアとタイ東北部の各省との経済交流の玄関口である...
Hòa Bình工業団地の開発は、経済・社会的効果を尺度とし、開発における基本的な基準とし、都市計画の開発と人口分布を結びつけ、Kon Tum市の経済推進地域を明確に形成し、農村、原料地域と近隣省のザーライ、クアンナム、クアンガイ、ダナンなどの工業施設との連携を生み出し、経済・社会開発と国防を結びつけ、同時に西原の人々と自然のための生態環境を確保しなければならない。 
工業団地の面積は70ヘクタール、人口規模は約1,600人です。そのうち、工場、企業の計画用地は40ヘクタール、技術区の用地は2.5ヘクタール、行政・サービス施設の用地は1.3ヘクタール、交通用地は13.2ヘクタール、住宅用地は4.2ヘクタール、緑地は8.6ヘクタールです。交通に関しては、空港への幹線道路の建設制限幅は47.5m、その他の道路は17.5mです。
計画管理に関する規定によると、工業団地内の工場、企業、住宅地、行政サービスエリアは1〜3階建てで建設されます。建設の際は、地域の気候条件に合わせて地元の資材を優先的に使用します。トタンを使用する工事項目は、緑色のトタンを使用する必要があります。壁のある工事項目は他の色を使用できますが、反射色を使用することはできません。
また、Kon Tum省人民委員会によると、工業団地は、中規模および小規模の工場や企業を集中的に建設する工業団地であり、環境汚染が少なく、林産物加工、建材、輸送機器、電気機器、電子機器、縫製などの産業が含まれます。国内のニーズと輸出に対応します。
したがって、Hòa Bình工業団地(第2期)は、中規模および小規模の工場や企業を集中的に建設し、環境汚染が少なく、林産物加工、建材、輸送機器、電気機器、電子機器、縫製などの産業が含まれます。国内のニーズと輸出に対応します。工業団地内の工場や企業が満杯になった場合の予想労働者数は約1,600人です。
ホアビン工業団地(第2期)は、ホーチミン道路、Kon Tum空港への工業団地の幹線道路に隣接します... Kon Tum市中心部から北へ約3km、Kon Tum市北部の工業団地の玄関口であり、Hòa Bình工業団地(第2期)はタインチュン工業団地とダクラ工業団地と円滑に接続されています。
Kon Tum省経済区管理委員会によると、この第2期に工業団地で優先的に投資・建設されるプロジェクトは、道路沿いの交通、雨水排水、緑化建設プロジェクト、給水プロジェクト、汚水処理プロジェクト、電力供給および道路照明プロジェクト、住宅地、行政・サービスエリアの土地造成プロジェクト、公園の植栽プロジェクトおよび隔離植栽です。

 
Hòa Bình工業団地の地理的位置

- Hòa Bình工業団地は便利な場所にあり、国道14号線に隣接しており、ホーチミン幹線道路に沿って西原南部の各省、中部沿岸地域、南部地域につながっています。Kon Tum市の南部の玄関口です。
- Kon Tum市中心部から2km、Kon Tum市レーロイ区にあります。
- 最寄りの空港(プレイク空港、ザーライ):40km
 

工業団地のインフラ

- 工業団地内の交通:用地の中央に、国道14号線から工業団地の西端まで(最後の環状道路を横断)工業団地の幹線道路(1号線)を設計し、主要な幹線道路を形成します。2番目の路線は、北部の既存の道路から工業団地を南北に通り、工業団地の南部の住宅地の既存の道路に接続されます。

- 地区への接続交通:
+ 環状交通および対外交通:既存の交通路線である国道14号線、工業団地の北側の未舗装道路に基づいて、工業団地の環状交通および対外交通は、輸送車両のために広々としていて、風通しが良く、清潔に設計されています。
 
- 電力供給システム:
- 電源:ダクブラ川の南部に電力を供給する110kv回線からの変電所110/22kv-2x10MNAを使用します。
- 電力網:電力網は主に露出しており、工業団地の110KV変電所から出ており、柱は各交通路の歩道に配置され、遠心コンクリート柱の高さは12.5mです。街路灯の照明用電力網は、1相の電力網ステーションから電力を供給され、水銀ケーブルランプ、ランプ柱は遠心コンクリート柱の高さ8.5mを使用します。

- 給水:
+ 供給源:最初の段階では地下水(ボーリング井戸)を使用し、次の数年間はKon Tum市の共通供給源を使用します。
+ ネットワーク:給水管の直径はɸ 100、ɸ 150、ɸ 200です。全長は215.51です。配水管は、直径ɸ 75のトランスファーパイプから接続され、配水管から各ロットまでの平均距離は50mです。全長は1250mです。

- 排水システム、廃棄物処理、環境衛生:
+ 雨水と排水の排水システムは完全に分離して配置されています。有害な特性を持つ工場や工場の排水は、規制基準を満たすように処理された後、工業用排水ネットワークに排出されます。工業排水および生活排水は、排水ネットワークを通じて集中排水処理プラントに従って局部的に処理されています。排出源に排出する前の排水の水質基準は、許容基準を満たしています。
+ 溝と下水道の構造:鉄筋コンクリート製の円形の溝と下水道を使用します。

投資費用:

  • 土地価格:3,770米ドル/ヘクタール/年
  • 賃貸期間:50年(プロジェクト実施のための土地譲渡日である2008年3月5日から)
  • 支払い方法:毎年
  • 最小ロット面積:500 m2
  • 水道料金:5,500 VND/m3
  • 労働者の平均収入:3,500,000 VND/人/月
  • その他の関連費用(コンテナ輸送)
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