Cho thuê nhà xưởng với diện tích từ 2000-8000 m2 tại KCN Lộc An Bình Sơn tỉnh Đồng Nai

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP LỘC AN- BÌNH SƠN VỚI DIỆN TÍCH TỪ 2000M2 ĐẾN 8000M2

Tổng quan về KCN Lộc An – Bình Sơn

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển V.R.G - Long Thành, được thành lập theo quyết định số 1200/QD-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai vào ngày 20 tháng 5 năm 2010. Nằm tại vị trí chiến lược kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh và sân bay Long Thành, Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn tọa lạc ở phía Đông Nam thành phố Biên Hòa theo hướng Quốc lộ 51 thuộc địa bàn xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 17 km, thành phố Biên Hòa: 25 km

• Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 1.5 km, sân bay Tân Sơn Nhất: 60 km

• Cách ga Biên Hòa: 20km

• Cách cảng Gò Dầu: 15 km, cảng Phú Mỹ: 30 km, cảng Cái Mép - Thị Vải: 40 km

Với việc thu hút đầu tư sản xuất và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho điện tử, cơ khí, dược phẩm và các hoạt động sân bay, KCN Lộc An - Bình Sơn hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho các công ty đa quốc gia.

Kể từ thời điểm đi vào vận hành, khu công nghiệp đã tiếp nhận rất nhiều nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia. Đến thời điểm hiện tại KCN đã đạt tỉ lệ lấp đầy 100%, vì vậy chủ đầu tư cơ sở hạ tầng đã tiến hành xây dựng nhà xưởng xây sẵn với các thông tin sau đây để đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh của nhà đầu tư:

Tổng quan về xưởng cho thuê

Nhà xưởng xây sẵn cho thuê nằm trên tổng diện tích xây dựng khu nhà xưởng 9,8ha. Trong đó tổng diện tích nhà xưởng là 5,6 ha với các phân khu Block 6000m2 và Block 8000m2. Nhà đầu tư có thể thuê 01 hoặc nhiều xưởng liền kề (diện tích từ 2.000m2 đến 8.000m2).

Nhà xưởng mới hoàn thiện nằm trong vùng có tính ổn định về khí hậu cao, không có sự thay đổi lớn giữa các mùa trong năm (không quá lạnh dưới 13⁰C, không nóng quá 40⁰C)

Khu vực xây dựng nhà xưởng xây sẵn có đất nền chắc chắn, ít xảy ra giông bão, lũ lụt lớn, là yếu tố thuận lợi bảo vệ tính bền vững của công trình xây dựng.

Nhà xưởng cũng nằm trong khu vực đồi dào về nguồn nhân lực với tay nghề cao.

Thông tin kỹ thuật và cơ sở hạ tầng

Nhà xưởng được xây dựng chắc chắn với công nghệ hiện đại đảm bảo đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư, sẵn sàng phục vụ sản xuất các ngành nghề thu hút tại khu công nghiệp.

Thông tin kỹ thuật:

• Chiều cao thông thủy là 7m (tính từ nền đến vai cột thép)

• Độ chịu tải của nền nhà xưởng là 2 tấn/m2

• Văn phòng và các tiện ích phụ trợ có diện tích 66m2

• Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn

• Cửa ra vào phía trước và phía sau có hệ thống mái che, được trang bị cửa cuốn kích thước 4.0m X 4.2m.

Hệ thống giao thông:

• Đường trước khu nhà xưởng: Đường N6: - Lộ giới: 28m

• Mặt đường: 12m -Vỉa hè: 2x8 =16m

• Đường nội bộ: 7m.

Hệ thống cung cấp điện:

• Đã hạ trạm điện và lắp đặt điện kế tại đầu xưởng, điệp áp cung cấp

380V 3 pha. Trạm điện tống công suất 1.600KVA X 2

• Giá điện: Theo quy định về giá điện của Nhà nước + 5% phí đầu tư vận hành và bảo trì mạng lưới điện.

Hệ thống cung cấp nước:

• Nước sạch cung cấp đến xưởng cho các nhà đầu tư

Giá nước: 11.500 VNĐ/m3 (Chưa bao gồm VAT)

Các tiện ích khác:

• 03 Lớp an ninh: bảo vệ xung quanh khu công nghiệp, chốt bảo vệ ngay cổng khu nhà xưởng, camera giám sát.

• Hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet... Thời gian thực hiện dịch vụ trong vòng 7-10 ngày.

• Nhà ở dành cho chuyên gia và người lao động.

• Tuyến xe Bus tới nhiều địa điếm như: Biên Hòa, TP.HCM ...

• Ngân hàng, các trung tâm y tế, trung tâm đào tạo nhân lực...