Khu công nghiệp Long Giang - Tỉnh Tiền Giang

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP LONG GIANG

Khu công nghiệp Long Giang được thành lập vào ngày 26/11/2007 theo Giấy chứng nhận đầu tư số 532043000007 do Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Tiền Giang cấp. Khu công nghiệp có vị trí quy hoạch thuộc xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang trên quy mô sử dụng đất theo quy hoạch là 540 ha. Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH phát triển khu công nghiệp Long Giang (LJIP) với tổng vốn đầu tư hơn 100 triệu USD và có thời hạn hoạt động là 50 năm (Từ năm 2007-2057)

Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Long Giang được UBND tỉnh Tiền Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 lần đầu tại Quyết định số 625/QĐ-UBND ngày 10/03/2008 và được điều chỉnh lần gần nhất tại Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 04/01/2019. Theo quy hoạch được phê duyệt, KCN Long Giang có tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 383,25 ha (chiếm tỷ lệ 70,97%), diện tích xây dựng các công trình kỹ thuật là 13,43 ha (chiếm 2,49%), còn lại là diện tích cây xanh và hệ thống giao thông và các tiện ích hạ tầng khác.

Về tính chất, KCN Long Giang là khu công nghiệp đa ngành, trong đó tập trung thu hút các dự án đầu tư thuộc nhóm ngành:
- Nhóm 1: Điện tử-điện lạnh, công nghiệp cơ khí lắp ráp;
- Nhóm 2: Sản xuất gỗ, sản xuất thiết bị, hàng gia dụng, công nghiệp cao su;
- Nhóm 3: Nhóm ngành dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế, chế biến nông lâm sản.
Hiện nay khu công nghiệp Long Giang đã không còn thu hút nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng sau đợt điều chỉnh quy hoạch vào năm 2019.
Về vị trí liên kết vùng, khu công nghiệp Long Giang có vị trí nằm tiếp giáp đường tỉnh lộ DT 866B và nằm gần nút giao Đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, do đó khu công nghiệp có vị trí kết nối giao thông thuận tiện:
- Cách nút giao cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương 5 km
- Cách trung tâm thành phố Mỹ Tho 15 km
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 66 km; cách sân bay Tân Sơn Nhất 67 km
- Cách cảng Cát Lái 75 km; cách cảng Quốc tế Long An 71 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN LONG GIANG

Hệ thống cấp điện: khu công nghiệp Long Giang được chủ đầu tư xây dựng hệ thống trạm biến áp 110/22kV phục vụ riêng cho khu công nghiệp với công suất 3*63 MVA, các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp, sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư. Đồng thời, khu công nghiệp được quy hoạch dự kiến xây dựng thêm các trạm biến áp mới trong tương lai khi nhu cầu sử dụng điện tăng cao.

Hệ thống cấp nước: toàn bộ nhu cầu sử dụng nước sạch trong khu công nghiệp Long Giang được đảm bảo cung cấp bởi hệ thống xử lý và cung cấp nước sạch nội khu có công suất cấp nước là 10.000 m3/ngày đêm từ nguồn nước ngầm, có khả năng mở rộng lên tối đa 48.000 m3/ngày đêm theo nhu cầu sử dụng nước thực tế. Các mẫu nước thường xuyên được kiểm định để đảm bảo các tiêu chuẩn cấp nước theo tiêu chuẩn nước sạch của Việt Nam.

Hệ thống xử lý nước thải: nước thải sản xuất tại khu công nghiệp toàn bộ được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất thiết kế tối đa đạt 40.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống đường giao thông nội khu: đường giao thông trong khu công nghiệp Long Giang được bố trí theo dạng bàn cờ và được trải thảm nhựa đạt tiêu chuẩn VNH18-H30. Các trục chính trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt đường là 17,5 m, các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng lòng đường 8 m. Đồng thời toàn bộ các tuyến đường trong khu công nghiệp đều được bố trí cây xanh cảnh quan hai bên

Các tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thông tin liên lạc với 4000 lines, hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải sản xuất; hệ thống phòng cháy, chữa cháy; hệ thống bãi đỗ xe công cộng, cây xanh cảnh quan...
Bến thủy nội địa: các nhà đầu tư hoạt động trong khu công nghiệp Long Giang có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa thông qua hệ thống bến thủy nội địa ngay bên trong KCN, kết nối trực tiếp tới cảng Mỹ Tho (15 km), cảng Sài Gòn, cảng Hiệp Phước (50 km), cảng Bourbon (35 km). Bến lên xuống hàng hóa của KCN Long Giang có khả năng xử lý cùng lúc 06 sà lan với công suất 600 tấn/chiếc.

(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Long Giang)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP LONG GIANG

Phí thuê hạ tầng: 150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê (đến năm 2057). Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất được thuê.

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,03 USD/m2/tháng (tương đương 0,36 USD/m2/năm)

Tiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Tiền Giang tại từng thời điểm.

Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (tham khảo từ 1.007-2.871 VND/KWh)

Giá cấp nước: 8.190 VNĐ/m3, đơn giá có thể thay đổi tùy từng thời điểm

Phí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng của nước thải tiếp nhận đầu vào. Mức tham khảo hiện tại từ 0,3 - 0,5 USD/m3, lượng nước thải được xác định bằng 80% lượng nước sạch sử dụng

Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Long Giang:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp: các dự án đầu tư được áp dụng thuê suất ưu đãi ở mức 10% trong 15 năm đầu của dự án. Đồng thời, miễn 100% tiền thuế TNDN trong 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 09 năm tiếp theo.

Về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục hưởng ưu đãi được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

Ngoài ra, các nhà đầu tư tại khu công nghiệp Long Giang còn được chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục xin cấp phép dự án đầu tư và thành lập doanh nghiệp, bao gồm cả trường hợp thành lập doanh nghiệp chế xuất. Đồng thời, với dân số 1,8 triệu người, các nhà đầu tư còn được hưởng lợi từ nguồn lao động dồi dào.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN LONG GIANG

Hiện nay, Khu công nghiệp Long Giang đã hoàn thiện xây dựng hạ tầng và cho thuê lấp đầy khoảng 83% diện tích toàn khu với hơn 50 dự án đầu tư từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore, Đài Loan, Malaysia. Trong đó có thể kể đến các dự án tiêu biểu như Dự án sản xuất ống đồng của Công ty HAILIANG Việt Nam (Trung Quốc) với vốn đầu tư hơn 55 triệu USD, Dự án sản xuất đồ gia dụng của Lock&Lock (Hàn Quốc) với vốn đầu tư 75 triệu USD, Dự án sản xuất dây cáp điện của NISSEI ELECTRIC (Nhật Bản), Dự án sản xuất thức ăn gia súc của Sunjin (Hàn Quốc), Dự án sản xuất bao bì nhựa của Yongfeng (Trung Quốc)...và nhiều dự án khác ở các ngành cơ khí, đồ gia dụng, thủ công mỹ nghệ, thực phẩm.

(Hình ảnh một vài dự án đang hoạt động tại Khu công nghiệp Long Giang)

Với mọi yêu cầu thuê đất tại KCN Long Giang, xin vui lòng liên hệ KLAND theo thông tin liên lạc dưới đây!

VIEW MORE FULL INFORMATION DETAIL